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2019年2月28日甲公司購(gòu)入一棟廠房作為固定資產(chǎn)核算,，入賬金額為3600萬(wàn)元,。
2019年2月28日甲公司購(gòu)入一棟廠房作為固定資產(chǎn)核算，入賬金額為3600萬(wàn)元。甲公司預(yù)計(jì)該廠房可以使用10年,，預(yù)計(jì)凈殘值為零,，采用年限平均法計(jì)提折舊,，至轉(zhuǎn)換日未計(jì)提減值準(zhǔn)備,。2019年6月30日甲公司將廠房經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為3年,，年租金為300萬(wàn)元(不含增值稅),。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。2019年11月5日廠房發(fā)生毀損,，甲公司對(duì)其進(jìn)行維修發(fā)生維修費(fèi)1200萬(wàn)元(滿足資本化條件)。2019年12月31日該廠房的公允價(jià)值為3600萬(wàn)元,。則下列說(shuō)法中不正確的是（ ）,。
題目解析
- 答案：D
- 考點(diǎn)：采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
- 解析：
2019年12月31日應(yīng)減少公允價(jià)值變動(dòng)損益800萬(wàn)元。甲公司編制的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本3200
累計(jì)折舊120
公允價(jià)值變動(dòng)損益280
貸：固定資產(chǎn)3600
借：投資性房地產(chǎn)——在建3200
貸：投資性房地產(chǎn)——成本3200
借：投資性房地產(chǎn)——在建1200
貸：銀行存款等1200
借：投資性房地產(chǎn)——成本4400
貸：投資性房地產(chǎn)——在建4400
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益800
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)800
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