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相關(guān)題目 甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱甲公司)有關(guān)資料如下:(1)2021年1月,,以出讓方式取
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甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱甲公司)有關(guān)資料如下:(1)2021年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),,預計使用年限為70年,,準備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售;(2)2021年2月,,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),,預計使用年限為70年,不準備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租,,準備持有待增值后轉(zhuǎn)讓,;(3)2021年3月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),,支付價款40  000萬元,,預計使用年限為50年,準備建造酒店式公寓對外銷售,;(4)2021年4月,,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),支付價款10  000萬元,,預計使用年限為50年,,準備建造自用辦公樓。下列有關(guān)甲公司2021年取得土地使用權(quán)的初始計量,,表述正確的有(?。?/p>

A 1月取得的土地使用權(quán)確認為開發(fā)成本
B 2月取得的土地使用權(quán)確認為開發(fā)成本
C 3月取得的土地使用權(quán)確認為開發(fā)成本
D 4月取得的土地使用權(quán)確認為固定資產(chǎn)

題目解析

  • 答案:ABC
  • 考點:無形資產(chǎn)的初始計量
  • 解析:

    選項B,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為存貨核算,;選項D,4月取得的土地使用權(quán)應確認為無形資產(chǎn),。

    【提示】開發(fā)成本(未完工)和開發(fā)產(chǎn)品(已完工)是房地產(chǎn)企業(yè)的存貨科目,。

持有增值后賣出為什么不是投資性房地產(chǎn)呢?
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老師解答

李老師
解答379個
同學您購買的是哪個課程呢,,提供下訂單號呢,,這邊讓課程對應老師核對下題目哈
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