1.經營租賃
（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業(yè)的財產,，不能作為自有固定資產核算,，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。
經營租入的固定資產,租入后登記備查,支付費用時：
借:管理費用,、制造費用等
貸:銀行存款

（2）如果企業(yè)在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程,，其支出應列入“長期待攤費用”，然后在其受益期內分期攤銷,。

2.融資租賃
融資租入固定資產是指企業(yè)由于資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險,，借助于租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。會計上應視同企業(yè)自有固定資產進行核算,。
（1）融資租賃時
借:固定資產--融資租入固定資產
貸:長期應付款--應付融資租賃款
（2）支付租賃款時
借:長期應付款--應付融資租賃
貸:銀行存款
（3）租賃期滿,取得所有權時
借:固定資產--經營用固定資產
貸:固定資產--融資租入固定資產