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下列各項(xiàng)中,，影響固定資產(chǎn)清理凈收益的因素包括（?。?/span>
下列各項(xiàng)中，影響固定資產(chǎn)清理凈收益的因素包括（?。?。
A
出售固定資產(chǎn)的價(jià)款
B
轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的賬面價(jià)值
C
毀損固定資產(chǎn)取得的賠款
D
清理費(fèi)用
題目解析
- 答案：ABCD
- 考點(diǎn)：固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理
- 解析：
本題考核固定資產(chǎn)的處置,。出售,、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢等減少固定資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)清理范疇,，出售固定資產(chǎn)的價(jià)款,、賬面價(jià)值、毀損固定資產(chǎn)取得的賠款,、清理費(fèi)用等均影響固定資產(chǎn)清理的凈損益,。
老師，B項(xiàng),，我知道賬面價(jià)值會(huì)影響“固定總資產(chǎn)凈收益”,，但是題目說(shuō)的是不動(dòng)產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。我把它考慮到無(wú)形資產(chǎn)里面了,。本題應(yīng)該怎么理解呢,？
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老師解答
蜜蜂島
解答6624個(gè)
不動(dòng)產(chǎn)是歸為固定資產(chǎn)哦，不是無(wú)形資產(chǎn)
追問(wèn)1
老師,，土地是屬于不動(dòng)產(chǎn),，但是多數(shù)情況下是屬于無(wú)形資產(chǎn)，而不是固定資產(chǎn),，只有當(dāng)土地和地上附屬物不可分的時(shí)候查能作為"固定資產(chǎn)"核算,。所以，我個(gè)人認(rèn)為B項(xiàng)題目不嚴(yán)謹(jǐn),?？梢赃@樣理解嗎？如果是的話,，考試遇到了是應(yīng)該選還是不應(yīng)該選擇呢,？
蜜蜂島
已解答
土地屬于國(guó)家所有,，企業(yè)擁有的只是土地使用權(quán)不是土地,，而土地使用權(quán)不屬于不動(dòng)產(chǎn)，只是一種權(quán)利,，土地才是屬于不動(dòng)產(chǎn),，所以本題主要指的不動(dòng)產(chǎn)是建筑物
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