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相關(guān)題目 某房地產(chǎn)開發(fā)商在某市開發(fā)的商品房現(xiàn)價(jià)為2000元/平方米,某購房者擬購買一套10
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某房地產(chǎn)開發(fā)商在某市開發(fā)的商品房現(xiàn)價(jià)為2000元/平方米,某購房者擬購買一套100平方米的住房,但由于資金問題,向開發(fā)商提出分期付款。開發(fā)商要求首期支付10萬元,然后分6年每年年末支付3萬元,。如果目前利率為6%,則下列各項(xiàng)中錯(cuò)誤的是( ),。已知:(P/A,6%,6)=4.9173

A 6年中每年年末付款3萬元,其現(xiàn)值為24.7519萬元
B 6年中每年年末付款3萬元,其現(xiàn)值為14.7519萬元
C 采用一次付款方式,應(yīng)支付的金額為20萬元
D 一次付款優(yōu)于分期付款

題目解析

  • 答案：A
  • 考點(diǎn)：普通年金現(xiàn)值
  • 解析：

    6年中每年年末付款3萬元,其現(xiàn)值為:3×4.9173＝14.7519(萬元),分期付款的總現(xiàn)值為:10+14.7519=24.7519(萬元)大于一次付款的現(xiàn)值20萬元。

請(qǐng)問,，題目問的是6年中每年年末付款3萬元,其現(xiàn)值是多少,，并不是問的總現(xiàn)值，為什么還要加上首付的10萬元,，
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老師解答

蜜蜂島
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所以題目選擇的是錯(cuò)誤的,，選A
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