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某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，付款條件是：從第7年開(kāi)始,，每年年初支付10萬(wàn)元,，連續(xù)支付1
某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn),，付款條件是：從第7年開(kāi)始，每年年初支付10萬(wàn)元,，連續(xù)支付10次,，共100萬(wàn)元，假設(shè)該公司的資金成本率為10%,，則相當(dāng)于該公司現(xiàn)在（第1年年初）一次付款的金額為（?。┤f(wàn)元。
A
10×（P/A,，10%,，10）×（P/F，10%,，5）
B
10×（P/A,，10%，10）×（1+10%）×（P/F,，10%,，6）
C
10×（P/A，10%,，15）
D
10×（P/A,，10%，10）×（P/F,，10%,，6）
題目解析
- 答案：AB
- 考點(diǎn)：遞延年金現(xiàn)值
- 解析：
遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算：
①遞延年金現(xiàn)值＝A×（P/A，i,，n）×（P/F,，i，m）
②現(xiàn)值的計(jì)算（如遇到期初問(wèn)題可轉(zhuǎn)化為期末）
該題的年金從第7年年初開(kāi)始,，即第6年年末開(kāi)始,，所以，遞延期為5期,。m=5,，n=10,。
所以選項(xiàng)A正確,。
選項(xiàng)B是先按照預(yù)付年金現(xiàn)值計(jì)算，得到第7年年初的價(jià)值,，再?gòu)?fù)利折現(xiàn)6期,，得到第1年年初的現(xiàn)值。
遞延期如何算出遞延幾期
如果從第三年年初開(kāi)始算
第二年的年末 會(huì)是第三年的年初嗎 這樣的話是往前折幾期 這個(gè)問(wèn)題總是弄錯(cuò)
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老師解答
蜜蜂島
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存在遞延期的情況下,，一般是使用普通年金+遞延期來(lái)進(jìn)行計(jì)算的,，此時(shí)的遞延期=開(kāi)始有現(xiàn)金流量的期末時(shí)點(diǎn)數(shù)-1.
如果收益看做預(yù)付年金+遞延期來(lái)計(jì)算的話,，遞延期=開(kāi)始有現(xiàn)金流量的年末時(shí)點(diǎn)數(shù)，是不減1的,。
比如本題,，是第7年年初（即第6年年末）開(kāi)始支付10萬(wàn)，如果使用普通年金+遞延期計(jì)算,，遞延期=6-1,，如果使用預(yù)付年金+遞延期計(jì)算，遞延期=6.
遞延期的計(jì)算不是隨便設(shè)定的,，就是上面兩種方式,。
如果收益看做預(yù)付年金+遞延期來(lái)計(jì)算的話,，遞延期=開(kāi)始有現(xiàn)金流量的年末時(shí)點(diǎn)數(shù)，是不減1的,。
比如本題,，是第7年年初（即第6年年末）開(kāi)始支付10萬(wàn)，如果使用普通年金+遞延期計(jì)算,，遞延期=6-1,，如果使用預(yù)付年金+遞延期計(jì)算，遞延期=6.
遞延期的計(jì)算不是隨便設(shè)定的,，就是上面兩種方式,。
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