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甲公司是一家商貿(mào)公司,，屬于增值稅一般納稅人,，稅收政策規(guī)定,，取得的作為固定資產(chǎn)核算
甲公司是一家商貿(mào)公司，屬于增值稅一般納稅人,，稅收政策規(guī)定,，取得的作為固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或不動產(chǎn)在建工程,，買價匹配的增值稅稅率為9%,。2×19年5月1日甲公司購入一棟辦公樓，買價為4000萬元,，增值稅為360萬元,，房屋中介費20萬元，其他相關(guān)稅費50萬元,，假定增值稅進(jìn)項稅額在取得資產(chǎn)時進(jìn)行一次性抵扣,，不考慮中介費的增值稅，則如下相關(guān)該固定資產(chǎn)的論斷中,，正確的有（?。?/p>
A
辦公樓的入賬成本為4070萬元
B
此辦公樓的進(jìn)項稅當(dāng)年可抵扣216萬元
C
此辦公樓如為自建,，其工程物資的進(jìn)項稅可以抵扣
D
此辦公樓如為自建,，其工程領(lǐng)用產(chǎn)品時無需作視同銷售處理
題目解析
- 答案：ACD
- 考點：固定資產(chǎn)的初始計量
- 解析：
該辦公樓增值稅進(jìn)項稅額在取得資產(chǎn)時進(jìn)行一次性抵扣，因此,，當(dāng)年可抵扣360萬元,，選項B錯誤。
老師,，為什么房屋中介費可以計入固定資產(chǎn)成本呢,？
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老師解答
蜜蜂島
解答6624個
中介費不計入固定資產(chǎn)成本，這個答案選項有誤,。
蜜蜂島
解答6624個
同學(xué),，您好！后面老師們討論了一下,，這道題由于金額很大,，就是為了這個房屋而發(fā)生的，這么大的金額不能直接計入當(dāng)期損益,，應(yīng)該計入成本,。
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